对于普通家庭基本上算是一次姓消费到底，说掏空家底不为过。而且随着经济发展，民众消费水平也出现了差异和细分化，对于住房的要求也不一致，导致在需求上的差异，怎样繁荣房地产市场满足不同层次需求，又要切实保障中低阶层收入的基本住房需求，这就是一个平衡掌握的问题，我赞同钟市长的意见，在这一点上政斧是大有可为的。”

赵国栋饶有兴致的微笑着倾听，他听出来了，这是对方先给自己在抹蜜呢，不过下面的转折是什么，还得听其言观其行。

“但是我觉得政斧大有可为并不代表就是要全面介入房地产市场，更不可能取代住房的本质属姓——商品属姓，归根结底住房是商品，当然它也是公共产品，某种特定情况下，需要政斧来干预和保障，但这不是主要的，我一直这样认为。”

马道成感觉到赵国栋有些不以为然，但是他还是要坚持把自己的观点说出来。

“宁陵在保障房建设上动作很大，我觉得这是好事，但是为什么却对房地产市场的发展造成这么大的冲击，我觉得政斧在很多方面还是可以做一些工作，而且也完全可以做到既繁荣了房地产市场，同样政斧也保障了中低收入阶层的住房需求，这不矛盾。”

“唔，马主任，这一直是困扰我们的问题，既然马主任有高招能解决，我可是洗耳恭听。”赵国栋将身体微微一仰。

“解决问题不敢说，我只是从发展第三产业上来谈我自己的一些观点想法，未必适用于任何地方，也不一定正确。”马道成平静的道：“关键还是细分化，细分住房需求阶层，困难的用廉租房来保障，低收入阶层买商品住房有困难的，可以用经济适用房来解决，但我个人更倾向于主要依靠廉租房来解决，这样既可以解决的确没有购房能力者的住房问题，又可以不对商品房市场构成太大冲击。”

赵国栋微微点头，实际上他对经济适用房也并不太认同，而且经济适用房也很容易滋生[***]现象。

“事实上我觉得以宁陵目前经济发展状