吗？”

“我之前做了调查，业主公司有经营上的问题，他们还有个七岁的自闭症儿子，特别喜欢大海和军舰，所以业主夫妻想卖了纽约这套房产，还清公司债务后举家搬到圣地亚哥的海边，再请一个专业的心理康复师。我打听到了他们心仪那套临海别墅的价格，还有孩子需要的治理费用，再加上尚未还清的债务，咱们的出价正好比他们需要的高了一些，应该非常符合业主的心理预期。”

程素商口齿清晰，话语间既说明了自己背后的努力，又有理有据地解答了对方的疑惑。其实换作其他客户，她也未必会这么小心，但埃莲诺是个急性子，掌控欲还特别强，素商每次跟她汇报都得打起十二万分精神，话不能多也不能少，要在她失去耐心前高效表达尽可能多的信息。

埃莲诺果然满意，“嗯，你做事确实比之前那个经纪靠谱，我们今天实地看看，没什么问题就尽快敲定吧。”

“好的，我尽快跟业主谈好合同。”素商今年最大的客户就是埃莲诺，前期已经陪着她看了不下30套房子，好不容易才遇到一套她看视频就喜欢的。

素商一边接电话，一边快步向前，已经能看到埃莲诺中意的那栋联排别墅。房主为了卖个好价钱，已经搬了出去，还找人专门换了屋内陈设。

这套townhouse一共四层，黑色外墙搭配许多极简法式玻璃窗，风格现代又优雅。室内配有五间卧室和六间卫浴，还有电梯，最重要的是，它有一个40英尺深的户外花园。出门步行几十米就能到达高级餐厅和奢侈品店云集的林德西街，再走远些还有惠特妮博物馆和哈德逊河。

房屋品质和位置都是一等一的，价格当然也不便宜。在美国，交易房产必须通过房产经纪人进行，成交后，买卖双方都需要给各自的经纪人支付2%-3%的房款作为佣金。这套房子是素商这些年来经手过最贵的一套，她让埃莲诺出价2500万